El Estado pagará 218 millones de chelines por reparaciones de viviendas asequibles

Jun 28, 2023

Se utilizará un total de 218 millones de chelines del dinero de los contribuyentes para reparar defectos en las viviendas del Proyecto de Vivienda Asequible de Park Road, según reveló un informe de la Corporación Nacional de Vivienda (NHC).

Según el informe, el contratista, China State Construction and Engineering Corporation, recibió un certificado de finalización a pesar de que los defectos no habían sido atendidos al final del Período de Responsabilidad por Defectos.

Washington Agutu, director general de la División de Propiedades de la Corporación Nacional de Vivienda, dijo que el contratista también recibió más de 400 millones de chelines como tarifa de retención, que es el 10 por ciento del costo total del proyecto, sin rectificar los defectos.

La Corporación Estatal de Construcción e Ingeniería de China recibió 4.986.908 chelines para construir 1.370 unidades compuestas por casas de uno, dos y tres dormitorios.

"Algunos de los defectos y desafíos incluyen la ingeniería mecánica, los servicios eléctricos y problemas generales", dijo Agutu durante una gira de investigación realizada por el Comité de Vivienda de la Asamblea Nacional dirigido por su presidenta Johana Ng'eno.

Agutu señaló que había un sistema de distribución y tuberías de suministro de agua diseñado inadecuadamente en las losas superiores de los bloques, lo que provocó un suministro sesgado a las casas de abajo, lo que resultó en descontento y quejas de los residentes por la falta de agua.

“Disposiciones arquitectónicas diseñadas inadecuadamente y, en consecuencia, disposiciones internas de drenaje de aguas residuales que son propensas a obstruirse. El desbloqueo y mantenimiento del sistema interno de drenaje de aguas residuales representa un desafío ya que las tuberías de drenaje comunes están ubicadas en el interior de los bloques”, dijo Agutu.

Esto ha dado lugar a quejas persistentes sobre las alcantarillas bloqueadas. Añadió que los tubos de ventilación mal terminados en las losas superiores de los bloques conducen a la concentración de aire viciado desagradable sobre las losas superiores que también son utilizadas por los residentes para ventilar la ropa, por lo que son extremadamente poco propicias.

Tres años después de la finalización del proyecto, Agutu reveló que el sistema de calentamiento solar de agua en la losa superior del Bloque A no fue probado ni puesto en funcionamiento, por lo que no ha sido utilizado por los residentes. Los residentes se han quejado de la escasez de agua ante la Corporación Nacional de Vivienda. suministro de agua inadecuado.

"La capacidad instalada de almacenamiento de agua es de 1,1 millones de litros, cifra inferior a la capacidad requerida de 1,7 millones de litros para la población de la finca", dijo Agutu.

Debido a este desafío, los residentes utilizan ascensores para transportar agua en contenedores portátiles desde la planta baja hasta los pisos superiores si hay interrupciones en el suministro de agua.

“Había mala mano de obra en los sistemas de perforación, lo que a menudo ha provocado fallas en los sistemas. Uno de los dos sistemas falló totalmente y la bomba sumergible se atascó en el pozo y varios intentos de retirarla resultaron inútiles, agravando así la situación del suministro de agua”, añadió Agutu.